ضوابط قانونی تعیین یک منطقه به عنوان شهر

در شاخه : انواع طرحهای توسعه شهری - ضوابط انتصاب عنوان شهر به یک منطقه


بهترین وکیل پی گیر در دیوان عدالت-وکیل با تجربه و پی گیر دیوان عدالت-وکیل برای دیوان عدالت-وکیل دیوان عدالت-وکیل دیوان عدالت اداری

1_ضابطه تشخیص از دیدگاه حقوقی

برای شناخت شهر به ضوابط و معیارهای قانونی و مصوبات مراجع ذیصلاح توجه می‌شود. در ماده 4 ق.ت.ض.ت.ک در تعریف شهر آمده:

«شهر محلی است با حدود قانونی که در محدوده جغرافیایی بخش واقع شده و از نظر بافت ساختمانی اشتغال و سایر عوامل دارای سیمایی با ویژگی های خاص خود بوده به طوری که اکثریت ساکنان دائمی آن در مشاغل کسب تجارت صنعت کشاورزی خدمات و فعالیت های اداری اشتغال داشته و در زمینه خدمات شهری از خودکفایی نسبی برخوردار و کانون مبادلات اجتماعی اقتصادی فرهنگی و سیاسی حوزه جذب و نفوذ پیرامون خود بوده و حداقل دارای ده هزار نفر جمعیت باشد».

بنابراین با توجه به ماده فوق در شناخت شهر از لحاظ حقوقی و قانونی باید به چند نکته توجه نمود.

اولاً اینکه هرچند قانونگذار به شرح ماده فوق عوامل اقلیمی و اقتصادی را نیز در شناخت منطقه‌ای به نام شهر موثر دانسته است با این حال طبق ماده 13ق.ت.ض.ت.ک ایجاد شهر از اختیارات هیات وزیران است لذا تشخیص و عدم تشخیص منطقه‌ای به نام شهر یا یک مقام و مرجع ذیصلاح قانونی است و در صورتی که مرجع قانونی با وصف وجود شرایط اقلیمی و اقتصادی موجودیت شهری را اعلام نکند منطقه مورد نظر شهر نامیده نخواهد شد.

ثانیاً اینکه شهر با توجه به ماده مزبور و دیگر مواد همین قانون منطقه ای است که متفاوت از دهستان ولی زیر مجموعه مناطقی به نام بخش و شهرستان قرار می گیرد بدین ترتیب نباید این مفاهیم را به ویژه دو مفهوم شهر و شهرستان را از لحاظ قانونی با یکدیگر مخلوط نماییم ناگفته نماند که ملاک تشکیل یا عدم تشکیل شهرداری در یک منطقه همین ملاک و دیدگاه حقوقی است.

2_ مرجع تشخیص : طبق ماده 13 ق.ت.ض.ت.ک مرجع تشخیص اینکه آیا منطقه ای شرایط و ضوابط قانونی لازم را برای اینکه آن منطقه به عنوان شهر شناخته شود دارا می باشد یا خیر هیات وزیران است لذا تا زمانی که این مرجع منطقه ای را به نام شهر نشناسد از لحاظ قانونی آن منطقه شهر نخواهد بود.برگرفته ازشهر در پرتو رویه قضائی-دکتر غلامرضا کامیار

برای مطالعه مقررات بیشتری در مورد اصول شهرسازی اینجا را کلیک نمائید.

کریمی وکیل دیوان عدالت اداری و شهرداری_09194504079


تعریف شهر چیست - بهترین وکیل پی گیر در دیوان عدالت - وکیل با تجربه و پی گیر دیوان عدالت
وکیل جهت امور دیوان عدالت,شهر محلی است با حدود قانونی که در محدوده جغرافیایی بخش واقع شده و از نظر بافت ساختمانی اشتغال و سایر عوامل دارای سیمایی با ویژگی های خاص خود بوده به طوری که اکثریت ساکنان دائمی آن در مشاغل کسب تجارت صنعت کشاورزی خدمات و فعالیت های اداری اشتغال دارند