چه اقدامات ساختمانی نیاز به پروانه و موافقت شهرداری ندارند؟

در شاخه : مجموعه مقررات و شکایات علیه شهرداری - مجموعه مقررات در مورد تخلفات شهری


وکالت پرونده های شهرداری-وکیل با تجربه شهرداری-وکیل تخصصی شهرداری-وکیل جهت شکایت از شهرداری-وکیل دعاوی شهرداری-وکیل شهرداری کل-وکیل شهرداری مرکز-وکیل شهرداریها-وکیل متخصص امور شهرداری

جهت تسریع در صدور پروانه های ساختمانی وفق تبصره ردیف ج بند 2 مصوبه ی شماره 1655/دش مورخ 71/8/13 شورای عالی اداری شهرداری ها باید حداکثر در مدت 2 هفته پروانه ی ساختمانی را صادر نمایند طبیعی است این مدت برای املاکی می باشد که پرونده و کلیه ی استعلامات آنها تکمیل و دچار نواقص نباشد برای کلیه‌ی ساخت و سازهای شهری باید پروانه ی ساختمانی صادر شود و در خصوص ساختمان های قدیمی پروانه ی تخریب و نوسازی باید توامان صادر شود و مهندس ناظر موظف است بر عملیات تخریب نیز نظارت نماید بند 11 شناسنامه ی ساختمان بر همین نکته تاکید دارد. برخی از اقدامات به پروانه نیاز ندارد به طور کلی اقداماتی که نقشه ی فنی و معماری را تغییر ندهند نیاز به مجوز ندارد مانند :

عملیات نازک کاری مانند نماز سازی داخل و خارج بنا کف سازی .

محوطه سازی باغچه سازی احداث حوض یا استخر و هر نوع کف بندی مشروط به عدم حذف پارکینگ. .

تعویض یا اجرای سیستم لوله‌کشی آب به شرط عدم تغییر در نظام فنی و معماری و کاربری ساختمان. .

تعویض درب ها پنجره ها و سقف های کاذب فاضلاب و گاز و نصب شوفاژ مشروط بر اینکه برای تاسیس موتورخانه بنای جدیدی احداث نشود. .

سرعت و تعویض تیغه های داخلی به شرطی که در جای خود انجام پذیرد. .

بازسازی ساختمان هایی که در اثر آتش سوزی آسیب می‌بینند در حد پروانه ی قبلی بلامانع می باشد. .

مرمت پشت بام از قبیل تعویض قیرگونی پوشش آسفالت نصب موزائیک کاهگل تعویض یا تعمیر شیروانی. .

تعویض موزاییک ساختمان و راه پله .

سفید کاری نقاشی و نصب کاشی . نصب تعمیر یا تعویض سرویس های بهداشتی .

حفر چاه فاضلاب و تخلیه ی آن .

در منازل مسکونی که مورد اشراف پنجره های اماکن مجاور هستند ایجاد حفاظ بر روی دیوار موجود با استفاده از مصالح سبک و مقاوم ایرانیت و ..برگرفته ازحقوق مردم در شهرداریها-جلیل پور سلیم بناب

برای مطالعه مقررات بیشتری از شهرسازی اینجا را کلیک نمائید.

کریمی وکیل دعاوی دیوان عدالت اداری و شهرداری_09194504079


مجوز تعمیرات از شهرداری - مجوز بازسازی شهرداری - مجوز تعمیرات ساختمان
جواز تعمیرات شهرداری, اصولاً هر اقدامی که منجر به تغییر نقشه فنی و بنای ساختمان و نقشه معماری آن نگردد و موجب تزلزل استحکام بنا نیز بشود نیاز به اجازه و موافقت شهرداری در تعمیرات ندارد