بهترین وکیل کمیسیون ماده 77 شهرداری تهران-09125253824

در شاخه : مجموعه مقررات و آرای مربوط کمیسیون ماده77 شهرداری - مجموعه مقررات مربوط به عوارض ساختمانی

بهترین وکیل کمیسیون ماده 77 شهرداری تهران-09125253824

بر اساس قانون قدیم دیوان دیوان عدالت اداری (مصوب 1392) عملا شهرداری‌ها اجازه اعتراض به رای کمیسیون ماده 77 در دیوان عدالت اداری را نداشتند و تنها این مودی بود که می توانست به رای کمیسیون ماده 77 و عوارض مورد مطالبه شهرداری در دیوان عدالت اداری با عناوینی همچون اعتراض به نحوه محاسبه یا اعتراض به محاسبه عوارض به نرخ روز و.... اعتراض نماید و شهرداری صرفاً در مقام دفاع از رای صادره کمیسیون ماده 77 برمی‌آمد اما بر اساس قانون جدید دیوان عدالت اداری مصوب 1402 از جمله تبصره 2 ماده 3 این قانون که اشعار می دارد :

(تبصره 2 ماده 3 قانون دیوان عدالت اداری مصوب :1402 شکایات و اعتراضات اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از عمومی و خصوصی از آراء و تصمیمات مراجع اختصاصی اداری موضوع بند (2) ماده (10) این قانون مستقیماً در شعب تجدید نظر مطرح و مورد رسیدگی قرار می گیرد رای صادره قطعی است. سایر شکایات و اعتراضات در شعب بدوی رسیدگی میشود پس از لازم الاجرا شدن این قانون پروندههای موجود در شعب بدوی و تجدید نظر مطابق صلاحیت زمان ثبت دادخواست رسیدگی می شود.)

شهرداری‌ها نیز می‌توانند از رای کمیسیون ماده 77 در دیوان عدالت اداری اعتراض نمایند و این موضوع خطر نقض رای کمیسیون ماده 77 که به نفع مودی صادر شده و وی نسبت به آن اعتراضی ندارد را بیشتر می‌کند.

اصولاً بحث عوارض موضوعی تخصصی است که به نظر من وکیل متخصص کمیسیون ماده 77 شهرداری چنانچه مودی به نحوه محاسبه عوارض شهرداری معترض باشد می‌تواند با کمک تامین دلیل ماخوذه از شورای حل اختلاف و درخواست محاسبه صحیح عوارض بر اساس ارزش معاملاتی ساختمان مصوب شورای شهر نسبت به اطلاع از چگونگی (درست یا نادرست بودن) آن اقدام نماید و اگر به نفس خود عوارض معترض است در این حالت چون موارد مربوط به عوارض امری تخصصی است که نیازمند هدایت و راهنمائی وکیل متخصص کمیسیون ماده 77 در این مورد می‌باشد بهتر است از خدمات این گونه وکلاء که در امور عوارض و شهرداری و تخلفات ساختمانی دارای تجربه می‌باشند استفاده کنید.

بنابراین فراموش نکنید در فرض مطالبه عوارض توسط شهرداری و پرداخت آن توسط مودی بر اساس رای اخیر الصدور هیات عمومی دیوان عدالت اداری امکان طرح دعوی در دیوان عدالت اداری و حتی کمیسیون ماده 77 وجود دارد و صلاحیت کمیسیون ماده 77 منحصراً ناظر به عوارض غیر وصولی نبوده و ناظر به هرگونه اختلاف بین مودی و شهرداری در مورد عوارض و بهای خدمات اعم از پرداخت شده و یا نشده می‌باشد و صرف پرداخت عوارض مانعی جهت بررسی ادله مودی و رسیدگی به اعتراض وی نخواهد بود.

این مطلب کاربردی را از دست ندهید : میزان عوارض شهرداری پیش آمدگی مشرف بر معابر عمومی